Для расчёта стоимости здания нужно определить его параметры и строительную комплектацию. Цена за квадратный метр полезна для сравнения только при одинаковом составе работ. Предварительный расчёт ГСА Стройпроект бесплатный; точность зависит от переданных исходных данных.
Сравнение смет при одинаковом составе
Проверьте наличие фундамента, доставки, монтажа, ограждения, кровли и проёмов в каждом предложении. Затем сопоставьте материалы, объёмы и дополнительные работы. Если одна смета относится только к каркасу, сравнивать её итог с готовым зданием нельзя.
Цена за квадратный метр и параметры объекта
При одинаковой площади меняются высота, пролёты, нагрузки и число проёмов. Участок может потребовать другой подготовки и основания. Поэтому универсальная ставка без проекта скрывает допущения, которые нужно раскрыть до выбора подрядчика.
Документация и точность оценки
Проект и ведомости позволяют предметнее определить объёмы. По описанию задачи можно подготовить предварительный расчёт, указав принятые параметры и недостающие данные. После уточнения проекта оценку необходимо пересмотреть по фактическому составу.
Разные основания для расчёта услуг
{{page:fundamenty|Монолитный фундамент}} оценивают по конструкциям, грунтам и объёмам бетонных работ. Для {{page:proektirovanie|проектирования}} важен комплект документации, а для {{page:stroitelstvo|строительства здания}} — комплектация и стыки между этапами. Эти задачи не стоит сводить к одной расценке.
Исторические суммы в портфолио
Стоимость ранее выполненного объекта, если она опубликована, относится к конкретному периоду и составу работ. Она не является действующим тарифом. Для нового расчёта используйте актуальные параметры своего объекта, а опыт из {{page:proekty|портфолио}} — для оценки состава участия компании.